亚搏手机版app下载体育官网-自贸港建设促海南商用物业扩张 市场供应加速迭代

物业新闻网讯：

 中新网海南新闻1月9日电(记者 王子谦) 第一承平戴维斯9日发布海南首要城市商用物业市场2021年回首与2022年瞻望陈述，称2022年海口、三亚优良写字楼将年夜量新增，自贸港扶植鞭策楼宇品质慢慢晋升。

  第一承平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇在陈述平分析，2021年海口优良写字楼需求增加稍放缓，但仍和汗青年均程度，截至年末写字楼物业市场总存量同比上升9.0%至110.2万平米，空置率系三年半以来最低值。在三亚市场，2021年优良写字楼需求在存量项目中释放，全市甲级写字楼总存量保持在9.7万平方米，各项目空置率录得9至12个百分点同比降幅。

  陈述猜测，2022年海口写字楼面积新增87.2万平方米，全市总存量估计同比扩大79.1%。跟着自贸港扶植推动，市场有望吸引更多来自TMT(科技、媒体、电信)、专业办事、能源等行业的租赁需求，但年夜量新增供将显著加重市场竞争。三亚写字楼面积估计新增16.9万平方米，写字楼物业市场范围、楼宇品质等有望慢慢晋升。

  陈述还指出，2021年海口和三亚在零售贸易方面除免税店扩大勾当连结活跃外，餐饮、休闲与文娱相干品牌租赁需求亦有积极表示。在离岛免税政策盈利的延续释放和旅游消费范围扩年夜的配合鞭策下，优良零售品牌对进驻当地免税市场延续揭示较强意愿。谢靖宇猜测，2022年海口餐饮、休闲文娱业态租赁需求将继续上升，三亚零售市场租赁需求将延续畅旺。

  第一承平戴维斯海南公司总司理吴欣欣暗示，海南自贸港扶植促海口、三亚商用物业市场出现更多优良项目，市场供给端向品质化、国际化、绿色环保化周全更新迭代，需求端实现年夜量专业办事、信息手艺和零售商业等行业的客户成交。